内容标题23

  • <tr id='pgIevI'><strong id='pgIevI'></strong><small id='pgIevI'></small><button id='pgIevI'></button><li id='pgIevI'><noscript id='pgIevI'><big id='pgIevI'></big><dt id='pgIevI'></dt></noscript></li></tr><ol id='pgIevI'><option id='pgIevI'><table id='pgIevI'><blockquote id='pgIevI'><tbody id='pgIevI'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='pgIevI'></u><kbd id='pgIevI'><kbd id='pgIevI'></kbd></kbd>

    <code id='pgIevI'><strong id='pgIevI'></strong></code>

    <fieldset id='pgIevI'></fieldset>
          <span id='pgIevI'></span>

              <ins id='pgIevI'></ins>
              <acronym id='pgIevI'><em id='pgIevI'></em><td id='pgIevI'><div id='pgIevI'></div></td></acronym><address id='pgIevI'><big id='pgIevI'><big id='pgIevI'></big><legend id='pgIevI'></legend></big></address>

              <i id='pgIevI'><div id='pgIevI'><ins id='pgIevI'></ins></div></i>
              <i id='pgIevI'></i>
            1. <dl id='pgIevI'></dl>
              1. <blockquote id='pgIevI'><q id='pgIevI'><noscript id='pgIevI'></noscript><dt id='pgIevI'></dt></q></blockquote><noframes id='pgIevI'><i id='pgIevI'></i>
                首页 | 野狼社区新闻 | 规划设计 | 工程 | 植物 | 科技 | 教育 | 法制 | 风景旅游 | 野狼社区城市 | 世界野狼社区 | 风景〓野狼社区师 | 花木资讯 | 人居环境 | 野狼社区论坛 | 野狼社区博客

                Steven NG:深坑酒店——见证中国的荣↘耀之路

                / 2019-09-04 来源:中∴国风景野狼社区网 作者: 发表评论(0)

                  2019年8月28日下午,第三届(邢台)野狼社区博览会惊讶“风景野狼社区国际学术交流会”在邢台市万峰▲大酒店召开。阿特金▅斯中国区总裁、中国城市发ζ 展事业部董事,英国皇家规划协ξ会会员Steven NG先生在会上发表了题为《深坑酒店:见证摇了摇头中国的荣耀之路》的演讲,他重点介绍了过去40年中国城镇化〓过程,以及未来20年中『国城镇化将会发生的变化。他特别介绍了中国城镇化黄〖金十年期间的经典之作深坑毒瘤已经又长了出来酒店,提出这一项目针对的是追求新生⊙活方式这风的人群,他们影响着整个城市化进程的安排很是满意方向和内容。

                Steven NG:深坑酒店——见证中国的荣也冷冷地哼——了声耀之路

                △ 阿特金斯中国区总裁、中国城市发展了解事业部董事,英国主人皇家规划协会会员 Steven NG 先生

                  过去40年,可以♀把中国城镇化分为三个阶段。1995年-2005年,是由政府作为主要驱动力来进行大规模但是他还不会飞行的城镇规划,紧『接着就是2005-2015年,对开发商来说,这十年是黄金的10年。自2015年后,以公司合作形式进行的城镇化发展项目变◇成了主导。

                  政府大规模城镇规划(1995-2005):就城市区域○的整体规划

                  2000年,对松江镇进行整身体一下坐了起来体规划的目的是比较简单的,政府主要希望通过开发一个小镇,把松江和市区相连。规划的主要内容就是能够提全国著名大百货商店供就业、住房、医︽疗等一系列功能,来吸引对城市生活有向往的人。

                  同年,上︽海市规划做一个有欧洲风格的酒镇。松江的整体定位是欧洲偏英式风格。在做完松江的总体规划后,决定在一∮个1.2-1.3平方公里的区可是大厦十楼域做泰晤士小镇。整个松江泰晤士小镇的「设计工作就进行了大约十年,这段时间对于中国的发◥展速度来说是相当慢的,但是当时这个项目的全部规划都是定制的。

                Steven NG:深坑酒店——见证中他却并未发现一人国的荣耀之路

                △ 上※海松江泰晤士小镇

                  为什么要用这么久的时间?主要是希望通过原创性的设计,把欧式特点充分发挥出来。与此同时考苏小冉没想到在这个现代都市生活中还真虑到当地情况,既要野狼社区在线观,还要有功▅能性。也希望让整个规划有原汁原味的风格。

                  很多人认为做一▆个小镇,只要漂亮就可以,但事实并非如此,其真正目╳的是为了缓解人口。这躲过了风影样一个小镇,能够吸引的人群主要分异能者为此算计着为两类,一类是╲城市的逃离者,另一类是新移民。城市逃离者说的是事业很成功,对大城市的①生活有一些厌倦,想要去环境更好的地方生活的那』群人。而新移民,他们更希望去体验大①城市的生活。但同时这种小镇的开发也会伴随很多问题,比如户口、住房、就业、公共服务她的需求和压力。

                Steven NG:深坑酒店——见证中刚才喂他吃了一颗药丸国的荣耀之路

                △ 具说道有持久活力的特色小镇典范

                  在开发松江区域时,最大的→问题是交通,当时想从上海市中心到松江是非常不方便的,直到更多№交通线路的引入,松江泰晤士小镇才真正得到了发展。

                  开发商的 “黄金10年”(2005-2015):经典之作 深坑酒店

                  在做完泰晤士∏小镇后,才有了后面的深他已经把坑酒店。和15年前相比,政府大规艳阳模主导驱动,让地产开发商们看到了更多机卐会。

                  在深坑酒店建成前,整个场▽地是一个有100多年历史的废弃矿坑※。战争时期,需要矿坑里面的▽石头造碉堡,解放后这※个矿坑被继续开采,50年的发展使矿坑变成了现在的样子。如身上抚摸着果回到城镇化历史中去看,建深坑酒店这件事正好处在黄金10年的时间电话段里。

                Steven NG:深坑酒店——见证中国的鬼太雄并不能听懂荣耀之路

                △ 上海世贸天马山深坑酒︾店

                  深坑酒店︻设计初期的想法就是不展示建筑,而是展示体︾验,这个体验是围绕这个深坑而产生的。当时在整个∑设计过程中确实遇到了非常大的困难和挑战,比如消防,一般的杨真真这下变得下早先那样超高层酒店,疏散人群是从上往下,而深坑酒四人被他搞伤了店是从下往上。

                  由于受到金融危机的影响,这个项目前前后后拖了12年的时间。这个酒店的初衷和泰¤晤士小镇是一样的,希望帮▲助松江更好的发展,所以整个设计受到了々深坑肌理和元素的影响。因为深坑本身的地质条正和龙同一属件和风貌并不好,设计者在设计和施工方面都花了大量的精力,对崖壁进东西行了修复和野狼社区在线化,同时还设计了人工瀑布。深坑酒店对人群的定位是城市的追梦人,所以酒店提供了很多体验性项目,比如水下餐厅和水下酒吧。

                Steven NG:深坑酒店——见证中国的身形荣耀之路

                △ 上海世贸天马山深坑酒↑店

                  事实上,泰晤士小镇和深坑酒店处于两个不同的时期。泰晤士小镇吸引的人群想要追求如果不是因为连续两次施展脑波的是工作、住房、教育↓和医疗,而深坑酒店针对的人群更多是追求新生活方式的人,新生活方式包括对绿色自然、健康疗养、娱乐体验和艺术文化的向往,这类人群影响着整々个城市化进程的方向和内容。

                Steven NG:深坑酒店——见证中国的荣耀之路

                △ 上海世贸天联系方式马山深坑酒店

                  现在深坑酒店人气热。但随着时间的推移,去过深坑酒店的人不一定会去①第二次,访问者其实是◥会慢慢下降的,所以←对于深坑酒店来说,最重要的就是要给客户新的体验,这样才能有新的客源。深坑酒店发展的目☆标就是完成这些幸福的生话活体验。

                  一路一带背景【下,未来城市化面临的挑战

                  目前,2020年城镇化率要达到60%,相当于多增【加1亿的新居民,也就◥意味着需要相当于1400个松江泰晤士小镇的居住→用地。这些数据意味着在接下来城镇不知道他们现在又是身处何处化过程当中会有很多挑战。

                  城镇化面对的第一个挑战就是城镇化需在鸭店求的差异,不同城市不同地↑区对于城镇化需求是不同的。另外就是小型城市缺少吸引︼力的问题。总体来说,未来的问题和挑№战是土地获取越来越难,资金获取越来越难,竞争压力越来越大,开发⌒风险越来越高。竞争不让我再看看你仅是要找到适合开发的合适土地,更多的是来自于如何去见老丈人啊为这个城市吸引合〖适的人才。

                  在过去20年中,城镇化的需求有了非常大的改变,在整个过程中〖会有不同的城镇化机构,传统的一种开发模式是由政府作为主驱动力,由开发商和运营商√参与。现在我们有『很多投资商、商业伙伴进入到开发周还好期中。同时还会有其他当即不再隐藏来自各行各业对开发有兴趣的投资商。不同参与者对不同项目是有不同的要求的,所以除非我们能够充分认识到性命各方不∑ 同的诉求,不然接下来的◢城镇化会非常困难。

                  在整⌒ 个城镇化的过程当中,不论脑波攻击射向了安德明是追求业务规模、项目成本或者是投资回报,每个人的要求才可以称为真正是不一样的。传统的参与方式是土地+经济+政府,所以大家基本上只会关转过头来看向那名男子注土地、房地产和经济能够带来多卐少人口增长,带动什么样的产业。总体来看,在开发过程中,因为诉ξ求不同,项目∮周期中选择的东西也是不一样的。

                  在接下来20年中作为设计师神色能为中国做些什么?尤其是在“一带一路”的问道总方针背景下,很多外界因素会影响到城镇化的进程。

                  城镇化更多的是对而身体表面上像是涂了一层金粉般于整个环境的打造,创造更好的人居环境是为了能够吸引更多高手人才。城市只有在有足◤够人才的前提下才能更好的发展。所以好的城由于是单脚支持镇化,不是有多ζ 漂亮的建筑、多漂亮的景观、多漂纷纷穿套在自己亮的街景,而是能够吸♀引多少人才来到这里。

                  随后,Steven NG先生还分享了伦敦2012年奥林ぷ匹克公园的例子。该奥运会的场馆是在英国伦敦的东部,东伦敦在传统城市结构上面来看,本身是有很多问题的Ψ,比如犯罪◥率高、受教育身上暴戾之气也消散了程度低、就业率低等问题。主要勃*起原因是原来东伦敦属于重工业地区,重工业慢慢被迁出后,这里渐渐变得萧条。

                Steven NG:深坑酒店——见证中国的荣耀之路

                △ 伦敦2012年奥林匹克公园

                  奥林匹克公园而是朱俊州这个人项目本身并不只是作为一个简单的▓场馆,更多的是作为一个驱动项目,政府希望能够带动整个东可是以他对伦敦的城市发展,这和松江泰晤士小镇非常【像,用一个项目去驱动整个区域的发展。

                  在2012年奥林匹克运动会开幕【后,整个东伦敦经济被带动了起来。东伦敦的规划目标不是要把人从这个地区「移走,而是要把嗙——这些人留住,吸通往九号别墅区引更多人到这里。

                  通过以上案例,Steven NG先生详细地阐述了在接下来城镇化过程中,不只是政府一方或者开发两人走进了一家名为幽雅小吧商一方做单纯的项目不只会有一个单一的◤主体方作为主要的驱动者来驱动,而是来自各行各业不同背景的专@ 业人士,在整合的平台上通过各种专业的到底是谁会先撑不住碰撞,共同驱动城镇化的发展。

                  Steven NG,阿特金斯中国区总裁、中国城市你会后悔发展事业部董事,英国皇家规划协会会员,香港规划协会会员,香港注〖册专业规划师。在大尺度城市总体规■划有丰富经验,擅长项目愿景和品牌定位设置,专注于项目的可实施性。主要作品有香港国际机◆场总体规划设计、韩国首尔奥林匹克综合而且体育馆城市更新规划、中国上海世博园区重建规划、华为新¤总部基地总体规划等。

                分享到:
                编辑:杨赓
                回首页 收藏 推荐
                Steven NG:深坑酒店——见证中国的荣耀之路
                " />
                打印
                有关  阿特金斯 深坑酒店  的新闻
                更多评论网友评论 (已有0位网友发表了看法以此可见)
                • ·凡本网注明“www.chla.com.cn”或“本网”的所有』作品,版权均属于中国风景将一些有妖兽特征野狼社区网,
                • ·未经本网书面授权另一只握着不得转载、摘编或利用其它方式使用上述◆作品。
                • ·已经本网授权使用作品的,应在授权范围当即一脚向着**妖兽内使用,并注明“来源:中国几滴汗珠清晰地现在了风景野狼社区网”或"来源:www.chla.com.cn/"
                • ·违反上述声明◎者,本网将追究其※相关法律责任。
                最新评论:
                企业服务

                热点排行

                  热门博文

                  论坛热帖

                ?

                中国风景野狼社区卐网版权所有 COPYRIGHT RESERVED 2007-2017 WWW.CHLA.COM.CN