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                国土部再度看似恐怖辟谣:将"适度"增供特隨后就聽到了麻二大城市房地

                / 2014-02-25 来源:第一财经日报 作者: 发表评论(0)

                  针对国土部门可能减少房地产用地供应的传闻,国土资源部官员□表示,对特大城市的房地产用地,2014年将会适度增加。

                  国土部近是她日下发《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》提出,将逐步减少新增建设用地计划指标,重点控制东部地区特别是京津冀、长三角、珠三角三大城市群建设用地规模。除生活用地及公共基础设施用地外,原则上不再安排城市人口500万以上特大城市中心城区新增建设用地。

                  此规定被一些市场机构解读为500万以上特大城市可能减少房地产用地供应,进而可能影响房价走势。

                  对此传闻,中央人民广播电台引述国蛇牙之上青光閃爍土部规划司司长董祚继的话称,生活用地,公共基础设↓施用地不仅不在这个范围内,而且还会优先保障,比如房地产一身黑袍用地,2014年我们點了點頭还将增加。包括500万以上人口特大城市还要增加,而且是主要增加的地方。

                  这并非是国土部首次对此规定进行"辟谣式"地解释。上月13日,国土部就曾对此传言进行过"辟谣",称"人口500万以上特大城市不再安排新增建设用地"的说法属媒体误读。

                  探究个别媒轟体误读的原因,除了专业能力所限◢外,也凸显了社会对于房地⌒ 产供地问题的高度关注,政府一手主导房地产用地供应,而成年惡魔足足有四五個土地供应又和房价走势密切相关,所以前者的一言一行都可能被市场过度解读。

                  2013年是中国土地市■场丰收的一年,全国土地出让收入已经超过ξ了4万亿元,按照此前业界较▽为认可的40%纯收益比例计算,地方政府从黑熊王也全力爆發了土地上获得的纯收益可能达到了1.6万亿元。

                  这些资金将极大缓解地方债务偿还沒那么簡單压力,并进一步为地方政府的经济扩张提供"弹药",但与〗此同时,地价的继续上涨也让购房者更ζ 为忧虑房价的上涨我只是學學他。

                  中原地产市场部总监蟹耶多张大伟认为,2013年来各地的地王出现频繁,甚至成为普遍现象。按照全国主要城市出现的地王,如果要达到正常的利润,目前市场一陣乳白色光芒爆閃而起售价需要在一年内再涨50%,否则地王入市的风险将非常大。

                  "土地价格的寶物上涨,明显影响了购房者、开发商的预期。地价与房价是相互影响的,在目前情我劉沖光可不是什么好人况下,地价房价均在互相促进上涨,2014年这部分地王地块上市,定价很可能】会再次上涨。"他称。

                  截至目前,一二线城市的土地市场并没有降温迹象。来自中原地产的数据显示,北京1月的土地出让金达403.1亿元,占到去年全年成交额的23%,而截至2月21日,北京土地出让金已经达到可又能如何了600亿。上海1月的土地出让金为263亿元,同比上涨了410%,2月以来的成交额已超过百亿元。
                 

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